据官方公布的数据，截止2022年底我国60岁以上老年人口已达2.8亿，并以每年2000万的速度递增，到2035年老年人口将突破4亿，人口老龄化已成为社会发展趋势。同时，中国的养老产业整体规模也将从目前的10万亿元人民币增长到20万亿元，年复合增长率将达到9.5—10%。中国庞大的老龄人口基数，为养老行业提供了巨大的老年消费市场。因此，各路资本、各路人马纷纷进入养老行业抢占商机，原来的机构养老院算是老调重弹，新兴的各种养老服务模式闪亮登场，无不昭示着养老服务这个行业的美好前景。

那么，究竟养老行业发展的如何？入局后才知道它的不易。

一、养老服务行业投入大、回收慢、难盈利

投入新建一家养老机构需要租赁土地或者物业，少者几百万、多者上亿元，收回投资成本一般在10--15年，如果经营惨淡，时间还会更长。如果采取公建民营的形式开办机构养老，资金投入压力会减轻，但政府养老“低偿、无偿、有偿”的公益性很大程度上造成企业盈利难题。与此同时，现代社会对养老基础设施和服务水平要求较高，呈现多元化、个性化的养老需求，民办养老企业要想在竞争中生存，就必须花费更多的资金来提升服务质量和基础设施水平，这就要看企业的综合实力和后劲。

二、上下两头难突破

从养老服务企业盈利的角度，把控的核心要素是收入和成本，追求的目标是一高一低。一方面，向消费者老人收取合理的费用是养老企业的主要收入来源，如何收费定价不仅要考虑运营成本包括人员工资、租赁租金、运营管理等费用，还要考虑当地老年人的收入状况，分析西部欠发达地区，老年人的经济状况退休工资普遍偏低，收费3000元以上难以接受。可见，老年人的经济状况已经决定了企业的运营收益，不会存在暴利现象；另一方面，在养老服务企业的运营成本中，人工成本占大头，而护理人员的最低工资在5000元以上，一些专业医疗、康复、管理等人员的工资更高，这些不可缺少的刚需费用开支，又决定了养老服务企业的运营成本，一般呈现在一个合理的固定区间，欲降低成本只有拿降低服务质量作牺牲，其结果是死路一条。

实际上企业在运营过程中，成本和收益的平衡点是可以计算出来的，并可以进行优化处理。然而，由于收入受老年人消费能力的限制和企业运营成本的刚性开支，企业精打细算操控的空间没有多少，这就会导致一些养老服务企业的运营成本可能会大于收益，从而出现亏本经营状态，甚至中途关门悲观离场。

三、依靠政府补贴，大错特错

目前社会上形成一种共识，认为做养老可以享受国家的财政补贴和扶持优惠政策。不可否认的是，在获得了政府提供的财政补贴和政策优惠后，养老服务企业在一定程度上降低了运营成本，但其运营管理压力并未因此而减轻，企业的发展仍然步履艰辛，说到底，其根本原因在于收入和成本两头的刚性约束并未解除，试图在养老服务行业挣快钱的事压根就没门儿。

在进入养老行业时对养老行业有一个清醒的认识，做好长期投入的预期，养老服务业是一个长期的朝阳产业，无法赚快钱；养老服务行业的盈利模式各有各的道，要说那家盈利模式好，目前大家都在探索中，养老服务不仅仅是产品设计，背后还要有优质的服务跟进，产品和服务一定是老年人或特定老年群体最需要的一部分，要和大众老人的需求紧密结合，在服务产品、服务质量上下功夫，只有满足了老人多样化、多层次的需求，利用杰佳通智慧养老平台做为支撑，如此才能在“理想很丰满，现实很骨感”中保持定力，在风高浪急坑多中立于不倒之地。