什么是旅居养老？

官方定义旅居养老，是度假式养老和候鸟式养老的结合体。指老人会在不同的季节，在不同的地方一边旅游、一边养老。

和普通短期旅游不同的是，选择旅居养老的老人，一般会在当地住上半个月以上，慢慢欣赏该处的风景，达到健康养生又开阔视野的目的。同时，老人还能享受到适老服务以及良好的护理服务的。

其实对于50后，55后等以上的老人，大多数会有一个补偿自己这大半辈子辛苦的心理，同时有孝心的儿女也会选择带着老人到处看看。

比如住在寒冷地方，会往气候较暖和的地方去，反之亦然。

刚开始，他们可能是住酒店，或者在当地买个房子。

比如就有很多东北人在三亚买了房子，但后期很多人开始觉得买房子太麻烦了，性价比也不高，更倾向于租房子。

但是租房子又存在一个问题，老人的日常生活不能得到保障，很可能会对陌生环境产生应激；同时老人的儿女也没办法很好的照顾老人。

慢慢的，就有相关的养老机构发现这个痛点并开始介于，为老人提供当地住处的同时，还能为老人提供较好的护理服务与生活环境。

这便逐渐形成了旅居养老的模式。

旅居养老的特色性

不同的旅居养老线路都有其相应的特色。

1）根据气候性制定旅居路线。

比如在南方感到热的时候，去东北地区进行避暑。

2）根据宗教性制定旅居路线。

有一条网红路线，从福建开始、经过浙江、江苏、绕到安徽、江西，最后回到广东。

这条线上会途径一些道教、佛教等宗教信仰程度较高的地区。

3）就是沿着风景线制定旅居路线。

比如沿着一年四季的雪线一直往上走，前往甘肃、贵州、陕西、山西等地。

旅居养老将来的受益者？

通过2021的人口普查数据中，我们看到60岁以上的老人有2.64亿人，占总人口的人数18.7%。

我们如果把55-60岁的老人统计进来，那么55岁以上的人口预估有3亿人左右。

派博生命科技总经理陈浩先生表示，在这庞大的老人人口群体中，55-75岁之间的活力老人，对于旅居养老的需求不低于一个亿的需求。

可以说，旅居养老现在是一个风向良好的养老模式。

那么将来旅居养老的受益者会是谁呢？

其实地产商是存在机会的。比如现在在做的特色小镇、民宿项目的地产商，他们就有很大的机会。

比如有几个选址值得大家关注一下，比如广东西线的雷州半岛、江门、茂名、珠海、中山等这一条线上的地方。

这些地方的人口还不算很多，而且环境适宜养老，地产商们可以往这方面考虑。

但我们也知道，旅居带有旅游性质，那么就一定有淡季和旺季之分。因此我们在聚焦旅居养老服务模式的同时，也需考虑如何构建旅居养老的商业模式。